零库房当代城市花园店
关注
  • 30%-40%

    预计收益

  • 项目期限

  • 5,000 元

    起投额

  • 资产总额:1,000,000元

    100.00%

  • 收益方式:每月分红
  • 退出机制:满一年后随时转让,六个月不盈利可退
  • 股东福利:按吊牌价的三折购买店内服饰

剩余金额:0

投资金额:

预计收益为元/年 (以先息后本方式计算)

融资结束

最低投资金额需为5,000

输入金额需为5000元的整数倍

投资金额不能大于可投金额

融资流程
  • 投资方案
  • 项目详情
  • 风险控制
  • 投资记录35
  • 用户评论0
  • 投后信息

宣传视频



投资门店
零库房轻奢品牌
当代城市家园店,位于北京市海淀区安宁庄西路9号院15-1-3,拥有优越的地理位置和密集的客流。

本次众筹拿出49%的股份,融资49万元;零库房品牌方(北京亿立永基商业管理有限公司)出资51万元,详见投资记录。


股东特权

获取诱人收益的同时,还可尊享超级VIP待遇!

投资回报方式:按实际利润分红,预期每年1万元可分红4,000元!

股东身份特权:股东可享受以吊牌价三折的超低价格购买店内服饰!


收益详解

融资信息

本次融资:49万元

单店总资本(当代城市家园店):100万元

出让股份

49%

投资金额限制

5000元以上

持股比例

0.5%以上

项目方出资

品牌+管理+运营

所占股份

51%

投资人出资

49万

所占股份

49%



预期分红

每投1万,预期年分红4000元,预期分红周期5年(如房租续约周期延长)

预期月营业额

    140,000

预期年营业额

1,680,000

预期月净利润

         30,000       

预期年净利润

360,000

分红时间

预计2015年10月

分红周期

按月分红

预期每份分红

每份5000元,预期每份年分红2000元


注:此分红数据为零库房过往店面经营1年后所得平均经营数据。另,每年春节、7月份及8月份为北京服装行业的淡季。



门店成本

门店成本
门店估值合计100万元,众筹融资49万,总公司货币出资 + 品牌溢价51万
项目选址+人员储备开支 26%                        
门店装修+设备采购 23%
开业筹备支出 26%
预留发展备用金 5%
管理和品牌作价 20%


什么是零库房

        零库房轻奢品牌汇,即高端女装多品牌集合买手店?!傲憧夥俊蔽瘫昝?,指的是终端门店的名称,而不是服装品牌名;零库房寓意:商品高速周转,所有产品都在门店售卖,库房只是作为收发货的分拣中心和作业中心,而非存货场地。

        零库房精选国内一线城市A类商场有良好口碑的成熟女装品牌、别具特色的设计师品牌、国际轻奢品牌和设计师品牌进入供应商名单,确保产品品质优良,款式风格独特且多样。自2012年年底正式启动,至2014年10月,现有15家连锁店,北京9家,外阜6家。

        与传统奥莱多位于大城市郊区、规模集中、面积宏大不同,“零库房”以轻奢奥莱的形象分布于城市的社区周围,连锁实体店作为当地的顾客体验中心,为城市中产女性提供时尚轻奢产品,实体店植根于消费者身边,“便利性”决定了顾客的“稳定性”,适合“一对一”会员服务,可以细致入微地了解顾客需求,为顾客提供“订单式”预约销售,让交易双方都有备而来,实现“精准销售”。

        每个零库房实体店营业面积在60~100平米不等,可容纳几个到十几个轻奢品牌女装,零库房总部统一采购、统一供货、统一管理,分布于各地的实体店通过“零库房”线上商城有机地联系在一起,每个实体店都是整个线上商城面向顾客的窗口,可以销售全网商品,为顾客提供订货、试穿、送货及售后等个性化体验式服务,顾客可以通过实体店、网上商城、手机客户端实现全渠道预约商品,就近到实体店体验或由实体店送货上门。

        “零库房”实体店均设计为智能店铺,可以用手机、电脑实现远程监控、远程陈列、远程巡店、远程培训、远程管理,确保整个连锁体系实现高效的标准化运作。

        每个实体店,在零库房网站上对应着一个自己的网店和APP,实体店可以在网站和APP上管理自己的网店,通过PC或移动端远程处理线上预约订单。拍摄图片,处理图片,上传图片,商品描述等工作都由零库房的专业团队统一处理,只要门店采购了某件产品,该产品的所有数据就会呈现在对应的网店里。

发展优势
2012年上半年:整合高端女装品牌商资源,与20多家品牌商建立合作关系;
2012年12月:第一家原型店铺开业;
2013年初:申请注册“零库房”商标;
2013年3月:联合创始人完全脱离咨询业务的管理,筹集资金500万元全身心投入零库房项目;
2013年4月~12月:筹建在北京筹建4家零库房标准形象店,一个小型货品流转库房;
2013年12月:零库房网站开始筹建,由普通官网逐渐过渡为运营级网站,online持续建设中;      
2014年2月:联合创始人共同注册“北京亿立永基商业管理有限公司”,以该公司的名义开展零库房项目的相关工作;
2014年2月:联合创始人追加投资500万元,用于线上商城、ERP、智能店铺、APP、搭配软件的开发;
2014年2月~5月:筹建办公区、新库房、展厅,合作品牌扩展至40多个,并进一步升级产品档次,淘汰部分少淑女装;
2014年5月:零库房智能店铺解决方案开发成功,包括零库房千里眼和零库房智能控两个顾客端,以及相应硬件设备;
2014年6月:自主研发的适合O2O模式的ERP系统“零库房大管家”之终端门店进销存??榭⑼瓿?
2014年7月:进销存??樵?家直营店上线;2014年8月仓储??樯舷?;
2014年10月:网站已上线产品1000多款,自主开发的搭配软件“零库房试衣间”完成第一阶段工作;自主开发的移动端APP进度达成80%。


针对人群

年龄在28岁以上;

经济独立,每年纯粹个人消费(服饰、美容、养生保健、旅游、娱乐、珠宝、3C产品、学习充电、饮食等)在5万元以上,个人年收入在15万元以上;

有一定的文化素养,注重生活品质;个性成熟,理性。

职业多为:企业中高层管理人员、高级专业技术人员、公务员、教师、医生、艺术行业从业者、自由职业者、小企业主、全职家庭主妇。

与此同时,中国城市中产阶层的数量正在以每年20~30%的速度递增。


创始团队

焦立芸(联合创始人)曾就职于国际知名日资生产企业和国内大型连锁零售企业,后进入咨询行业,于2006年与联合创始人一起创立咨询公司,专注电商及制造行业,为100多家行业顾客提供人力资源管理咨询服务。2012年启动零库房轻奢品牌汇项目,主要负责战略规划、IT技术、网站。

杨海英(联合创始人)曾就职于中国纺织设计院,后进入咨询行业,于2006年与联合创始人一起创立咨询公司,专注电商、服饰、零售行业,为100多家行业顾客提供人力资源管理咨询服务。2012年启动零库房轻奢品牌汇项目,主要负责战略规划、商品管理、市场。

两位创始人2005年创办人力资源管理公司,服务于零售、时尚、互联网及无线互联网行业,深入了解各行业运行规则及市场规律,并积累了各行业各类人脉资源,并在企业运营、新技术应用、创新营销等方面积累了宝贵的实战经验,2012年创办零库房轻奢汇项目,打造服务高端城市中产女性定位的时尚产品零售终端“零库房轻奢汇”二人合作多年,各自发挥本身特长,信任、默契,快速打造高效专业、执行力强的优质团队,实现项目的快速增长!



项目优势

1.产品高端,正品保障,统一供货;

2.多品牌集合买手店,不同于单品牌服装专卖店,产品线丰富,适应人群广泛,上新速度快,每周上新约三分之一,可以牢牢地吸引回头客;

3.形象统一,管理统一,利于提供标准化服务,门店、总库之间货品调拨便利;

4.款多量少、上新快。门店不设或少设库房,基本上所有产品都得以陈列,门店更像是款式的展厅;断码短号迎合了女性个性化、讨厌撞衫的需求;

5.折扣价格,产品以原吊牌价的3~5折出售,零库房自建终端,不依赖于商场,挤出商场虚高价格的水分,让利给消费者。


零库房商业模式流程图


门店列表

北京

风雅店:北京市昌平区回龙观风雅园一区18号楼底商(工商银行旁边)

望京商业中心店:北京市朝阳区望京国际商业中心E座1200

望京六佰本店:北京市朝阳区望京广顺北大街六佰本商业中心北区B16

北回归线店:北京市昌平区回龙观东大街北回归线底商1-109

清河橡树湾店:北京市海淀区毛纺路五彩城附近橡树湾一期底商4-7号

紫金长安店:北京市海淀区西翠路17号院紫金长安17号楼底商零库房

石景山店:北京市石景山区杨庄东街28号院2号楼3门105室

北苑店:北京市朝阳区红军营南路20号

华贸店:北京市朝阳区来广营乡清河南街华贸城商业街FG-B06

 

外阜

河南焦作店:河南省焦作市解放区和平西街辉龙小区6号楼116号

江苏扬州店:江苏省扬州市邗江区望月路127-1号

江苏无锡店:江苏省无锡市滨河区奥林花园D区178号-2

陕西西安店:陕西省西安市曲江新区芙蓉东路99号中海铂宫319A


风控流程
法人代表身份证营业执照
行业许可证消防许可证
场地租赁合同店面营业日报
企业及法人征信报告企业流水

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